Konut Fiyat Endeksi: Satın almadan önce veri nasıl okunmalı?
TCMB endeksi piyasa yönünü gösterir; tek başına bir ilanın adil fiyatını belirlemez.
TCMB Konut Fiyat Endeksi, konut değerlerindeki değişimi aylık olarak izler. Genel yönü ve bölgeleri karşılaştırmak için yararlıdır; ancak her taşınmaz için doğrudan fiyatlama aracı değildir.
TL cinsinden nominal artış, enflasyon sonrası reel getirinin aynı olduğu anlamına gelmez. Aynı mahallede manzara, işçilik, bina yaşı, kat, otopark ve sosyal donatılar fiyatı önemli ölçüde değiştirebilir.
Satın almadan önce güncel benzer ilanlar, mümkünse yakın tarihli işlemler ve yeni yapı alternatifinin maliyeti karşılaştırılmalı. Kira ve yeniden satış potansiyeli de metrekare fiyatı kadar önemlidir.
Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır; finansal veya hukuki tavsiye değildir.