تكاليف البناء تواصل الارتفاع: ما أثرها على العقارات الجديدة؟

سجل مؤشر تكاليف البناء في مارس 2026 ارتفاعاً سنوياً 27.24% وشهرياً 2.76%. ارتفعت المواد 25.61% سنوياً، فيما ارتفعت العمالة 30.07%.

بالنسبة للمشاريع قيد الإنشاء، استمرار ضغط الكلفة قد ينعكس على سعر الوحدات الجديدة أو مساحة العروض والتجهيزات. لكن ارتفاع الكلفة لا يبرر أي سعر؛ سجل المطور، نسبة الإنجاز، مواصفات العقد وخطة التسليم عناصر أساسية.

للمستثمر، قد تحمي المشاريع الجيدة من ارتفاع تكلفة الاستبدال، إلا أن الخطر التنفيذي يختلف بين مشروع وآخر. يجب مقارنة السعر بوحدة جاهزة مماثلة وفهم ما يشمله السعر من تشطيبات ورسوم.